许家印以2500亿成全球地产首富前十7位来自我国

发布时间：2025-04-30　点此：288次

来历：金融界网站

全球共找到239位十亿美金地产富豪，我国以58％遥遥领先，其次是美国11％和英国7％。全球十大地产企业家中，7位来自我国，61岁的许家印以2500亿元成为全球地产首富。

香港是全球十亿美金地产富豪的聚集地，有25位，其次是深圳和北京，别离有17位和15位，特朗普以205亿元位列全球地产富豪第82位。

40岁以下4人，其间仅一位自食其力：联合工作空间WeWork 39岁的Adam Neuman，440亿元位列第30位，其他三位是：28岁的英国地产首富休格罗夫纳，1150亿元位列第六；新鸿基36岁的郭基辉，535亿元位列第22位；碧桂园38岁的杨惠妍，1600亿元位列第四。

14个新面孔，排名最靠前的是印度DLF 59岁的Rajiv Singh，170亿元位列第105位。33位上榜地产富豪是移民，其间9位移民到新加坡，8位移民到英国。

地产职业是全球富豪的第二大财富来历，在最近发布的胡润全球富豪榜上，地产职业上榜人数占总人数的9.8％，仅次于科技职业（12.3％）。

上榜我国地产企业家中，27位登上上一年胡润慈悲榜，最近一年算计捐献近100亿元。

全球最大的财富榜排榜组织胡润研究院发布《2019胡润全球房地产富豪榜》

——寻觅全球最成功的房地产企业家

（2019年3月13日，上海）胡润研究院今天发布《2019胡润全球房地产富豪榜》（Hurun Global Real Estate Rich List 2019）。上榜富豪首要财富来历于房地产范畴，上榜门槛为十亿美金，财富核算截止日期为2019年1月31日。这是胡润研究院初次发布“全球房地产富豪榜”，是最近发布的《2019世茂西山龙胤胡润全球富豪榜》的子榜之一。

最近两会陈述中提出“稳步推动房地产税立法”，显示出总基调“构建长效机制、坚持房住不炒”的中心内容不会改动。而租购并重的准则推广初见成效，北京、上海等城市现已供给了不少租借用地入市，不少房企现已开端筹谋转型，进行如租借用房、工业新城和养老地产等多板块布局。

胡润百富董事长兼首席调研员胡润表明：“我国城市化大趋势推动了国际历史上最大的财富爆破，也在短短几年内涵我国发明了全球最多的房地产企业家。尽管这一年我国房地产企业家的财富均匀缩水了一些，但仍然占有全球主导地位，前十名中7位都是我国的，包含了前三名。十年内全球各个大国的最大地产开发商都将来自我国。”

《2019胡润全球房地产富豪榜》前十名

前十名中，7位来自我国。除了泰国的郑昌宗族财富上涨73％，其他几位的财富根本都有所下降。

61岁的许家印以2500亿元的财富成为全球房地产首富。恒大上一年出售额超越5500亿元，出售面积达5244万平方米。恒大以480亿元的品牌价值位列《2018胡润品牌榜》第27位，是最具价值的民营地产品牌。许家印已接连14年荣登胡润慈悲榜，以34亿元的单年捐献额位列《2018胡润慈悲榜》第二名。许家印是十一届至十三届全国政协委员。

香港首富91岁的李嘉诚以2000亿元位居房地产榜第二。李嘉诚首要财富堆集来自于香港的房地产，改革开放后进入内地。自五六年前起，逐渐削减内地地工事务，并出售内地和香港持有的物业，套现金额超千亿元。与此一同，转投欧洲，尤其是英国，开端了新一轮的全球战略布局，首要围绕在基建、零售、动力、电讯等职业进行出资。本年2月，李嘉诚宗族旗下的长江基建宣告以20亿英镑的价格竞购英国的西北电力公司。上一年上半年，李嘉诚旗下两家首要上市公司长和、长实累计完结出售额2600亿元。上一年，李嘉诚正式宣告退休。李嘉诚儿子李泽钜是第九届至十三届全国政协委员。

91岁的李兆基以1800亿元位列第三。恒基地产致力于建造新式住所及商业项目，首要持有如香港国际金融中心、北京举世金融中心等城市商业地标，以及奢华住所如天汇、尚汇和迎海等物业项目。曩昔一年，恒基地产股价跌落近20％，市值跌破1800亿元。上一年上半年出售额130亿元，较上年同期仅微涨3％。李兆基儿子李家杰是第九届至十三届全国政协委员。

亚洲女首富碧桂园38岁的杨惠妍以1600亿元位列第四，一同也是此次进入前十的仅有女人。碧桂园上一年全年出售额超越7000亿元，拿下房企榜首的方位。碧桂园以305亿元的品牌价值位列《2018胡润品牌榜》第43位。杨惠妍从她父亲杨国强那里承继了财富。杨国强是十二届和十三届全国政协委员。杨国强、杨惠妍父女以6.7亿元的捐献额位列《2018胡润慈悲榜》第五位。

54岁的郑昌及其宗族以1300亿元位列第五。郑昌宗族的泰国中心洋行集团是泰国最大的零售物业开发和出资公司。到上一年，集团具有33个购物中心，7个工作楼，2家酒店，1个住所项目和3个共管项目品牌。该集团由郑昌的祖父创立于100年前，现在已遍及西亚和欧洲。最近向新加坡叫车和送餐公司Grab出资2亿美元。

美国房地产首富86岁的唐纳德布伦以1150亿元位列第六。布伦的欧文公司专心于房地产开发，事务首要会集在加利福尼亚州的欧文市（该城市首要由欧文公司规划）及其邻近。欧文公司在加州多地开发住所修建和工作楼，还在奥兰治县中南部进行市郊社区规划。经过唐纳德·布伦基金会，他专心于教育、艺术和科学，并向慈悲事业捐献了逾13亿美元。

英国房地产首富28岁的休格罗夫纳以1150亿元并排第六，是榜单上最年青的房地产富豪。格罗夫纳就读于当地一所公立小学，这关于一般送孩子上寄宿校园的贵族来说是稀有的。2016年，他承继了父亲的遗产，并成为第七代威斯敏斯特公爵。他一半以上的出资都在英国之外。风趣的是，他是英国乔治小王子的教父。

65岁的王健林及其宗族以1150亿元并排第六。万达上一年出售额超越500亿元。继出售了酒店、文旅、海外地产等财物后，上一年12月，万达将所持有的百年人寿12％的股份作价27亿元出售给绿城我国，意味着万达将不再具有稳妥事务的金融车牌。本年2月，又将万达百货悉数37间门店出售给苏宁。万达以345亿元的品牌价值位列《2018胡润品牌榜》第37位。王健林宗族以4.8亿元的捐献额位列《2018胡润慈悲榜》第九位。

71岁的郑家纯及其宗族以1150亿元并排第六。郑家纯从已故父亲郑裕彤那里承继了财富。上一年年末，郑家纯旗下新国际开展宣告以190亿元的价格收买富通稳妥。上一年新国际完结出售额超越500亿元。

68岁的刘銮雄及其宗族以1100亿元位列第十。刘銮雄宗族持有华人置业75％的股份，中心事务包含出资物业的租借及物业开发出售，集团以香港为基地，在北京和伦敦也有物业出资。近年一再增持恒大股权，现在持恒大约9％股权。此外，从上一年末季到本年1月，已合共购入恒大债券超越110亿元。

寓居地

我国以139位十亿美金房地产富豪位居全球首位，美国以26位排名第二，英国以17位排名第三。

十亿美金房地产富豪寓居地

我国具有139名全球最成功的房地产企业家，稳居国际榜首。他们的总财富为5530亿美元。以香港为首，我国有7个城市进入全球房地产富豪最会集的寓居城市前10名，16个城市进入前30名。均匀年龄为60岁，比胡润全球富豪榜总榜均匀年龄小4岁。恒大的许家印以2500亿元成为全球房地产首富。

美国排名第二，共有26名十亿美金房地产富豪。美国上榜房地产富豪的总财富为1110亿美元。纽约的十亿美金房地产富豪人数最多，有9人，其次是洛杉矶和加州纽波特海滩，各有2人。美国十亿美金房地产富豪的均匀年龄为76岁，比全球富豪的均匀年龄高出12岁。欧文公司的唐纳德布伦以1150亿元的财富成为美国房地产首富。美国总统唐纳德特朗普以205亿元位列房地产富豪榜第82位，他的财物首要包含纽约曼哈顿的地产以及几处高尔夫球场。据媒体报道，特朗普从他父亲那里获得了巨额资金。John A Sobrato的Sobrato Development是一家专心于商业和住所房地产开发的公司，首要围绕在加州硅谷邻近，具有100多座商业楼宇和30多个公寓楼群。Richard Lefrak的Lefrak 是一家宗族企业，总部设在纽约市，具有、开发和办理房地产。他是纽约三州区域最大的地主之一，曾和父亲一同开发新泽西州泽西城的抛弃码头和铁路战场，并建成了现在的纽波特社区。Richard Lefrak为唐纳德·特朗普2020年连任竞选做出了奉献。

英国排名第三，有17位十亿美金房地产富豪。其间14为住在伦敦。英国上榜房地产富豪的总财富为660亿美元。均匀年龄为67岁。休格罗夫纳以1150亿元成为英国房地产首富。

新加坡排名第四，有10位十亿美金房地产富豪，其间4位是来自我国的移民。新加坡上榜房地产富豪的总财富为263亿美元。均匀年龄为68岁。来自远东的黄志吉祥黄志达兄弟各具有390亿元财富，是新加坡房地产首富。

印度排名第五，有9位十亿美金房地产富豪。印度上榜房地产富豪的总财富为160亿美元。均匀年龄为57岁。孟买是大多数印度房地产富豪的首选寓居地，其次是班加罗尔。Embassy地产公司的Jitendra Virawani以225亿元成为印度房地产首富。胡润表明：“印度的城市化还刚刚开端，相同一个人口大国，印度上榜房地产富豪的总财富只要我国上榜房地产富豪总财富的三十分之一。”

澳大利亚排名第六，有5位十亿美金房地产富豪。悉尼是澳大利亚的房地产富豪之都，有3人寓居在此。均匀年龄为82岁。澳大利亚上榜房地产富豪的总财富为170亿美元。Meriton房地产公司的哈里·特里古波夫以600亿元成为澳大利亚房地产首富。澳大利亚一切的十亿美金房地产富豪都是自食其力的。

加拿大与俄罗斯、澳大利亚并排第六，有5位十亿美金房地产富豪。多伦多是加拿大的房地产富豪之都。加拿大上榜房地产富豪的总财富到达110亿美元。均匀年龄为63岁。Naomi Azrieli宗族以265亿元成为加拿大房地产首富。

俄罗斯与加拿大、澳大利亚并排第六，有5位十亿美金房地产富豪。都是自食其力的。莫斯科是俄罗斯的房地产富豪之都，5位都寓居在此。俄罗斯上榜房地产富豪的总财富到达164亿美元。Kievskaya Ploschad公司的Zarakh Iliev和God Nisanov以各265亿元成为俄罗斯房地产首富。

日本排名第九，有3位十亿美金房地产富豪。东京是日本的房地产富豪之都。日本上榜房地产富豪的总财富为77亿美元。均匀年龄为78岁。森信任株式会社的森章宗族以245亿元成为日本房地产首富。森章宗族在上海的地产项目有上海举世金融中心和恒生银行大厦。

瑞士、巴西、泰国、阿联酋、印度尼西亚、瑞典和以色列各有2位十亿美金房地产富豪上榜。

从城市来看，香港以25位十亿美金房地产富豪位居全球首位，其次是深圳（17位）和北京（15位），广州以14位位列第四，上海以12位位列第六，此外，重庆、台北和佛山也进入前十名，其间佛山有5人均来自碧桂园。

十亿美金房地产富豪寓居地——按城市区分

最大赢家

长峰房地产64岁的童锦泉财富增加112％，到达360亿元。长峰集团出资200亿在太湖边建立了大型旅行综合体。

WeWork 39岁的Adam Neuman财富增加103％，到达440亿元。WeWork的市值本年已从200亿美元翻倍至420亿美元。上一年4月，WeWork以25亿人民币的价格收买了我国联合工作品牌裸心社。

风趣点

1. 市值最大的房地产企业

碧桂园和恒大上一年全年出售额别离超越7000亿和5500亿，较上一年上涨30％和10％以上，但两家企业的估值都比一年前降低了近500亿。胡润表明：“尽管出售额在全球遥遥领先，但市值只要阿里、腾讯的十分之一。”碧桂园和恒大均位列国际500强。碧桂园到上一年上半年土地储备超越3.6万亿平方米，上一年全年土地储备价值超越3万亿元。恒大到上一年上半年土地储备超越3万亿平方米，上一年全年土地储备价值超越3.4万亿元。

尽管我国市值最大的房地产企业（新鸿基，3200亿元）比海外市值最大的房地产企业（Simon Property，3650亿元）规划略小。但我国前十名地产企业市值算计达1.7万亿元，比海外前十名地产企业市值总和的1.1万亿元高出近60％。

市值最大的我国房地产企业

碧桂园上一年全年出售额超越7000亿元，拿下房企榜首的方位。胡润表明：“我国房企出售额前十名，在全球都遥遥领先。能在我国排到前十，根本便是全球前十。”

美国的Simon Property成为全球市值最大的房地产企业。由Melvin和Herb Simon兄弟创立于30年前。到上一年年末，该集团在美国持有200多处地产，包含100多家购物中心等。

Public Storage是美国最大的自助存储服务公司，由B Wayne Hughes于50年前创立。现在，具有1.6亿平方英尺的空间。

2. 14名女人进入榜单，占6％。还有15名女人与爱人共有财富。其间，龙湖55岁的吴亚军凭仗660亿元财富位列第17名，她也是前20名中仅有自食其力的女人。上一年11月，吴亚军将其宗族信任所持有的龙湖集团44％股权搬运到了女儿蔡馨仪新建立的信任名下，但办理大权仍然在自己手中。一同，她的前夫58岁的蔡奎也以400亿元的财富位列榜单第34位。

3. 79％是自食其力的，21％是承继财富的。上榜房地产富豪中，财富传承最成功的首要来自英国，包含四位7代以上（含7代）的宗族：Hugh Grosvenor、Charles Cadogan、Hazel Czernin和Christopher Portman。

4. 我国139位上榜房地产企业家中，26位是全国人大代表或全国政协委员。其间7位是十三届全国人大代表，别离为：阎志、史贵禄、杨铿、林腾蛟、陈锦石、李晓林和林龙安；19位是十三届全国政协委员，别离为：许家印、李泽钜（李嘉诚儿子）、李家杰（李兆基儿子）、杨国强（杨惠妍父亲）、许荣茂、郭炳联、纪海鹏、欧宗荣、陈红天、朱鼎健、张力、林定强、翟美卿、龚俊龙、涂辉龙、丁佐宏、许健康、张桂平缓张松桥。

5. 慈悲：上榜房地产企业家中，27人登上上一年胡润慈悲榜，最近一年算计捐献近100亿元。24人登上上一年胡润中美慈悲榜。房地产、金融出资、制造业和IT是我国慈悲家的首要财富来历；金融出资、IT、房地产和制造业是美国慈悲家的首要财富来历。全体来看，出资、房地产和IT职业是中美两国慈悲家的首要财富来历。胡润表明：“房地产职业是我国企业家的第二大财富来历，但活跃投身慈悲事业的我国企业家来自房地产职业的最多。”

6. 房地产职业套现企业家最多，占40％。（依据《2018胡润套现企业家30强》）

7. 上榜房地产企业家发明了13个地产品牌登上上一年胡润品牌榜，别离是：恒大、万达、碧桂园、龙湖、华夏美好、融创、世纪金源、世茂、雅居乐、龙光、富力、阳光城和观澜湖。

8. 房地产企业家的社会影响力：唐纳德特朗普具有5820万粉丝，是Twitter粉丝最多的上榜企业家。SOHO我国的潘石屹、张欣配偶是微博粉丝最多的我国房地产企业家，别离具有2000万和1000万的微博粉丝，其次是荣民的史贵禄、融创的孙宏斌、今典的张宝全、王秋杨配偶，微博粉丝数都在50万上下。此外，王健林的儿子王思聪具有超越4500万的微博粉丝。

9. 不少房地产企业家具有球队，包含：美国第二大房地产富豪Stephen Ross具有美国橄榄球联盟迈阿密海豚队；Zygi Wilf具有美国橄榄球联盟明尼苏达维京人队；许家印具有广州恒大淘宝。

10. 21％上市，以香港上市为主。

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